همان طور که می دانید یکی از راه های داشتن خانه ای جدید بازسازی منزل می باشد که امروز می خواهیم در مورد بازسازی منزل در هفت تیر بپزدازیم که جزو محله های قدیمی تهران محسوب می شود.
محله هفت تیر جزو محله های قدیمی که دارای بافت فرسوده می باشد که باید به این ساختمان های رسیدگی شود.
ساختمان های چند سال ساخت پس از مدتی دچار فرسودگی و استهلاک می شوند و نیاز به بازسازی و نوسازی دارند.
از طرفی نیز داشتن خانه مدرن و شیک خواسته ی همه افراد است .
توجه داشته باشید که در اجرای بازسازی منزل در هفت تیر هلاوه بر داشتن خانه زیبا و شیک باعث بالا رفتن قیمت خانه خود نیز می شوید.
بازسازی منزل در هفت تیر
توجه داشته باشید که در اجرای بازسازی منزل در هفت تیر کار ها باید قدم به قدم و طبق برنامه ریزی مشخص شود و همچنین ارتباط بین کارفرما و پیمانکار نیز باید به صورت مستقیم باشد .
همچنین علاوه آن کارفرما و پیمانکار باید در انجام کار ها با یکدیگر تعامل داشته باشند تا بتوانند کارها را به صرعت انجام دهند.
به طور مثال در انتخاب متریال ها کاذرفرما علاوه بر اینکه باید سلیقه خود را در نظر بگیرد باید طبق اصول و طراحی انجام شده تصمیم و انتخاب نماید و در صورتی که کارشناسان گروه آتیس سازه طبث طراحی و اصول مشاوره ای به کارفرما دادند باید آـن را بپذیرد چرا که کارشناسان طبق تجربه و اصول مهندسی نکاتی را که در نظر دارند بسیار اهمیت دارد و در کیفیت و زیبایی کار بسیار تاثبر دارد.
در ابتدا باید مشخص شود که بازسازی منزل در هفت تیر شما جزئی است و یا کلی .
در بازسازی جزئی شیرآلات و لوله کشی و همچنین عایق بندی بازسازی و نوسازی می شود اما در بازسازی کلی کلیه بخش های خانه تخریب می شود و از نو مجددا بازسازی و نوسازی انجام می شود.
خیلی از کارفرمایان به دلیل تصوری که از بازسازی منزل دارند که هزینه آن بسیار بالا است تصمیم برای بازسازی را ندارند به همین دلیل لازم لبه ذکر است که بازسازی منزل می تواند با هر قیمتی انجام شود و آن بستگکی به بودجه کارفرما دارد.
به عنوان مثال : اگر شخصی قصد بازسازی منزل خود با هزینه کم را دارد می تواند بخش هایی که اولویت دارند را در ابتدا بازسازی و نوسازی کند و نیاز نیست تمامی خانه را بازسازی کند.
برآورد هزینه بازسازی
پس از انتخاب پیمانکار به قدم بعدی یعنی برآورد هزینه بازسازی می رسیم.
برآورد هزینه یکی از بخش های مهم برای کارفرمایان است که جزو اولین سوالات آنها از پیمانکار است.
همانطور که میدانید برای اعلام برآورد هزینه باید بررسی انجام شود .
کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه پس از بررسی متراژ، نوع متریال و سبک دکوراسیون داخلی هزینه تقریبی اعلام میکنند . علت اعلام قیمت تقریبی تغییرات لحظه ای دلار و ارز است که در قیمت متریال تاثیر گذار است.
مجوز
یکی از بخش های بسیار مهم در اجرای بازسازی منزل در هفت تیر مجوز است که باید قبل از اجرای عملیات تخریب برای گرفتن مجوز اقدام کنیم.
البته همه یبخش های بازسازی نیاز به گرفتن مجوز ندارد .
عملیات زیر نیاز به گرفتن مجوز دارد:
- تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
- جابه جایی راه پله
- حذف دیوار های باربر
- اضافه کردن دیوار در فضای پارکینگ و از بین رفتن پارکینگ
- اضافه کردن راه پله
تفاوت بازسازی و دکوراسیون در چیست؟
در اجرای دکوراسیون داخلی کارفرما از دیزاین و شکل ظاهری خانه خودذ رضایت ندارد و قصد دارد که سبک دکوراسیون خود را تغییر دهد.
اما در بازسازی منزل مسکونی در تهران کارفرما از شکل ظاهری خانه خود شکایتی ندارد و قصد دارد که زیر ساخت و نیز متریال خانه را نوسازی کند به همین دلیل تصمیم به بازسازی میگیرد.
در بعضی از اوقات این اشتباهات بوجود می آید و باید به ان توجه کرد چرا که به عنوان مثال کارگری که مدت ها در بازسازی کار کرده استع را نمی توان با کارگری که کار دکوراسیون داخلی انجام داده است مقایسه کرد و یا نقاش متخصصی که در دکوراسیون داخلی کار میکند را با نقاش بازسازی منزل که متبحر است را باهم مقایسه کرد.
هزینه بازسازی آشپزخانه
همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.
خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.
در ارائه قیمت هزینه بازسازی در تهران 1403 مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.
| توضیحات | حداکثر قیمت | حداقل قیمت | نوع کابینت |
| بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه |
4,500,000
|
4,000,000 |
قیمت نئوپان و روکش ملامینه |
| ورق ام دی اف ساخت ایران |
4,900,000 |
4,400,000 |
قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران |
| ورق ام دی اف خارجی | 5,600,000 | 4,900,000 | قیمت کابینت ام دی اف خارجی |
| ورق هایگلاس ایرانی |
5,900,000 |
5,400,000
|
قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران |
| ورق هایگلاس ساخت ترکیه |
6,600,000 |
5,900,000 |
قیمت کابینت هایگلاس خارجی |
|
– |
6,600,000 |
5,600,000 |
قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران |
|
– |
قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی |
برآورد هزینه بازسازی سرویس بهداشتی
| قیمت انواع بازسازی سرویس بهداشتی(تومان) | خدمات بازسازی سرویس بهداشتی |
| 80,000 – 100,000 | نصب سرامیک کف |
| 90,000 – 120,000 | نصب کاشی و سرامیک دیوار |
| 190,000 – 320,000 | نصب سقف PVC |
| 190,000 – 360,000 | هزینه نصب توالت فرنگی
|
| 1,200,000 – 2,200,000 | قیمت نصب توالت ایرنی |
| 120,000 – 200,000 | دستمزد نصب روشویی |
| 180,000 – 250,000 | نصب دوش |
گروه مهندسی آتیس سازه
گروه مهندسی آتیس سازه می تواند کلیه پروژه های بزرگ و کوچک شما را در کمترین زمان ممکن انجام دهد.
به دلیل تقاضای بسیار زیاد در سراسر کشور گروه مهندسی آتیس سازه سعی دارد خدمات خود را در تمام نقاط تهران و شهرستانها گسترش دهد و شما می توانید برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران آتیس سازه با مراجعه به سایت و یا تماس در ارتباط باشید.
یکی از توانایی های گروه مهندسی آتیس سازه پیش بردن هم زمان طراحی و اجرای بازسازی منزل می باشد.
ضمانت کاری یکی از مواردی است که گروه مهندسی آتیس سازه به آن عمل می کند و این ضمانت کاری باعث ایجاد اطمینان می شود که کارفرمایان محترم خانه خود را به راحتی به این گروه بسپارند.
گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن بیش از 10 سال سابقه در خشان آماده ارائه خدمات در تهران و شهرستانها می باشد.
برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران گروه مهندسی آتیس سازه با شماره تماس های زیر در ارتباط باشید.
حرف آخر
گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن سابقه درخشان در امور بازسازی و اجرای دکوراسیون مسکونی و اداری و تجاری آماده ارائه خدمات در تمام نقاط تهران و ایران می باشد.
برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران گروه مهندسی آتیس سازه با شماره تماس های زیر در ارتباط باشید.
