بازسازی منزل اقساطی در تهران

09129725874

یکی از دلایل بازسازی منزل اقساطی در تهران بالا بودن هزینه های ساخت ساختمان جدید است که باعث می شود بازسازی انجام شود و باید در نظر داشت که گاهی بازسازی منزل اقساطی در تهران می تواند از هزینه ساخت یک واحد هم بیشتر شود و این دبستگی به آن خانه دارد و همچنین استفاده از متریال دارد که باید به آن توجه کنیم

یکی از دلایل بازسازی منزل اقساطی در تهران تغییر ایجاد کردن در دکوراسیون داخلی است و امکان دارد تغییر دکوراسیون فقط با تعویض دیوار پوش و کف پوش خلاصه شود و شاید هم تغییرات در بزرگ کردن آشپزخانه و سرویس بهداشتی باشد.امروزه بسیار بازسازی منزل در درکه بیشتر شده و خوب این باعث افت خرید در واحد های آ پارتمانی شده است

به دلیل داشتن بافت فرسوده این محله اجرای بازسازی منزل اقساطی در تهران جزئو مناطقی است که بیشترین بازسازی را دارند.

امروزه با توجه به اینکه قیمت خانه ها بسیار بالا رفته و نیز هزینه ساخت و ساز بسیار زیاد شده است منطقی است که مردم بازسازی منزل را ترجیح دهند.

بازسازی منزل اقساطی در تهران

امروزه بیشتر از گذشته بازسازی منزل اقساطی در تهران اهمیت پیدا کرده است و به دلیل هزینه های بالای ساخت و خرید آپارتمان بازسازی بیشتر از قبل اجرا می شود و به دلیل اینکه در تهران خانه های قدیمی زیادی وجود دارد ساکنین ترجیح میدهند خانه های خود را بازسازی کنند.

بازسازی منزل اقساطی در تهران نیز به دلیل زیبایی و نیز افزایش طول عمر ساختمان اجرا می شود و همچنین بسیار از افراد برای ایجاد تنوع و اغلب سبک دکوراسیون داخلی تصمیم به بازسازی منزل در درکه میگیرند.

امروزه به دلیل اینکه هزینه های ساخت و ساز بسیار بالا رفته است افراد ترجیح میدهند که خانه خود را بازسازی کنند.

بازسازی منزل اقساطی در تهران نیز توسط گروه مهندسی آتیس سازه به بهترین شکل ممکن اجرا می شود و با داشتن مهندسان و متخصصان با تجربه و کاربلد خیال کارفرمایان را از داشتن تیم قوی راحت میکند.

امروزه خدمات بازسازی خانه متفاوت است و بسته به شرایط و نیاز هر خانه می باشد .

به عنوان مثال در بعضی از خانه ها فقط بازسازی سطحی و اجرای دکوراسیون داخلی نیاز است و در بعضی از خانه ها بازسازی عمقی نیاز است که خانه باید تخریب شود و از نو مجدد ساخته شود.

توجه داشته باشید که هزینه اجرای بازسازی منزل در درکه بسیار به صرفه تر از ساخت و ساز و یا خرید آپارتمان است.

گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن مهندسان و طراحان متخصص آماده ارائه خدمات بازسازی خانه می باشد.

پس از انتخاب پیمانکار به قدم بعدی یعنی برآورد هزینه بازسازی می رسیم.

برآورد هزینه یکی از بخش های مهم برای کارفرمایان است که جزو اولین سوالات آنها از پیمانکار است.

همانطور که میدانید برای اعلام برآورد هزینه باید بررسی انجام شود .

کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه پس از بررسی متراژ، نوع متریال و سبک دکوراسیون داخلی هزینه تقریبی اعلام میکنند . علت اعلام قیمت تقریبی تغییرات لحظه ای دلار و ارز است که در قیمت متریال تاثیر گذار است.

برنامه ریزی

بعد از گرفتن مجوز های لازم به برنامه ریزی می رسیم که باید طبق برنامه ریزی کار ها را نوشته در زمان خود انجام که سر وقت انجام شود و کارفرما و پیمانکار باید باهم هاهنگ بوده و در میان بگذارند وبا کمک پیمانکار برنامه ها انجام و اجرا شود

تخریب

تخریب یکی از مهمترین مراحل اجرای بازسازی منزل اقساطی در تهران است که هر بخشی که نیاز به بازسازی در تهران دارد را در مرحله اول باید تخریب کرد و تخریب دیوار ها باید کاملا با آگاهی باشد چرا که از نبودن تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در آن آگاه باشیم و باید حتما قبل از تخریب آب و برق وگاز را قطع کنیم.

مجوز

یکی از بخش های بسیار مهم در اجرای خدمات بازسازی خانه مجوز است که باید قبل از اجرای عملیات تخریب برای گرفتن مجوز اقدام کنیم.

البته همه یبخش های بازسازی نیاز به گرفتن مجوز ندارد .

عملیات زیر نیاز به گرفتن مجوز دارد:

تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
جابه جایی راه پله
حذف دیوار های باربر
اضافه کردن دیوار در فضای پارکینگ و از بین رفتن پارکینگ
اضافه کردن راه پله

شروع بازسازی در تهران

بعد از اینکه مرحله تخریب انجام شد باید طبق برنامه ریزی که از قبل آماده کرده بودیم نسبت به انجام آن اقدام کنیم

عملیات بازسازی منزل در درکه شامل موارد زیر است البته بسته به بازسازی شما دارد

در صورت بازسازی نمای خارجی ساختمان حتما باید تجهیزات ایمنی مناسب در عابر پیاده نصب شود

از قطع بودن گاز و برق و آب در سیم کشی ها و لوله کشی ها ی داخل خانه

جداسازی تمام تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات و کابینت ها و درب و پنجره

تخریب کاشی و سرامیک کف

خراب کردن دیوار های غیر باربر

عایق کاری سرویس بهداشتی

سیمان کاری کف و دیوار ها

اجرای لوله کشی و برق کشی بر اساس طرح جدید

گچکاری

نصب درب و پنجره جدید

بازسازی سقف بر اسا طرح جدید

شروع به کف سازی بخش های مختلف ساختمان

شروع به اجرای نمای جدید

نقاشی و رنگ آمیزی دیوار ها

نصب کابینت جدید

نصب تجهیزات الکتریکی

نصب پارکت

نصب درب های داخلی ساختمان

نصب شیرآلات و سینک و روشویی

و در آخر تمیزکاری نهایی و تحویل

انتخاب سبک دکوراسیون داخلی

یکی از بخش های بسیار مهم در اجرای دکوراسیون داخلی منزل انتخاب سبک دکوراسیون می باشد که بسیار اهمیت دارد چرا که سبک دکوراسیون قوانینی دارد که باید طبق ان رنگ و وسایل انتخاب و اجرا شود و در غیر اینصورت از سبک دکوراسیون پیروی نکرده و از زیبایی آن کاسته می شود

معمولا در پروژه بازسازی و دکوراسیون و طراحی دکوراسیون داخلی همه وسایل خانه تعویض نمی شود و افراد کمی هستند که از صفر تا صد لوازم خود را خریداری میکنند.

طراحی داخلی امروزه از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که با کم شدن فضای خانه امروزه استفاده بهینه از فضا بسیار مهم است و با اجرای طراحی داخلی در زعفرانیه این امکان فراهم می شود که از فضا استفاده بهینه تری انجام دهند.

افراد امروزه سعی دارند که خانه خود را شیک و مدرن تر بکنند و این باعث اجرای بیشتر طراحی داخلی می شود.

اجرای اصولی دکوراسیون داخلی نیز از اهمیت بالایی برخوردار است و در صورت اجرای افراد بی تجربه آسیب های جدی در بر خواهد داشت.

انتخاب سبک دکوراسیون داخلی در طراحی داخلی از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که بخش های مهم طراحی داخلی طبق سبک دکوراسیون داخلی پیش می رود.

در ارائه دکوراسیون داخلی در ولنجک ابتدا طرح دو بعدی طراحی می شود و به کارفرما ارائه میشود و کارفرما میتواند تغییرات را در این بخش اعمال کند و بهتر است تغییرات در این بخش اجرا شود.

هزینه بازسازی آشپزخانه

همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.

خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.

در ارائه قیمت هزینه بازسازی آشپزخانه مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.

هزینه بازسازی ساختمان در سال 1402

توضیحات	حداکثر قیمت	حداقل قیمت	نوع کابینت
بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه	3,500,000	3,000,000	قیمت نئوپان و روکش ملامینه
ورق ام دی اف ساخت ایران	3,900,000	3,400,000	قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران
ورق ام دی اف خارجی	4,600,000	3,900,000	قیمت کابینت ام دی اف خارجی
ورق هایگلاس ایرانی	4,900,000	4,400,000	قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران
ورق هایگلاس ساخت ترکیه	5,600,000	4,900,000	قیمت کابینت هایگلاس خارجی
–	5,600,000	4,600,000	قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران
–			قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی

بازسازی آشپزخانه

یکی از مهمترین بخش های خانه آشپزخانه است که امروزه آشپزخانه تاثیر بسیار زیادی بر دکوراسیون داخلی منزل دارد.

افراد زیادی هستند که بازسازی منزل را فقط در آشپزخانه خلاصه می کنند.

در بازسازی آشپزخانه توجه داشته باشید که زیر سازی و عایق بندی آشپزخانه بسیار اهمیت دارد و باید بازدید و نوسازی شود.

یکی از بخش هایی که تاثیر زیادی در زیبایی آشپزخانه دارد کابینت است.

در بازسازی آشپزخانه اغلب زمانی که کابینت تعویض می شود سینک و شیرآلات نیز تعویض می شود.

نصب شیر ظرفشویی و سبنک از دیگر هزینه هایی است که در بازسازی آشپزخانه بسیار اهمیت دارد

قیمت	بازسازی شیرآلات و سینک آشپزخانه
175,000 – 450,000	نصب سینک
95,000 – 145,000	نصب شیر ظرفشویی

نصب کردن کفپوش سرامیکی و پی وی سی از راه های اجرای بازسازی آشپزخانه می باشد.

به دلیل اینکه کف آشپزخانه باید مقوم در برابر آب و رطوبت باشد بهتر است از چوب و پارکت های چوبی استفاده نکنیم.

قیمت بر حسب یک متر مربع(تومان)	بازسازی کف آشپزخانه
20,000 – 40,000	نصب PVC
60,000 – 80,000	نصب سرامیک

هزینه بازسازی ساختمان در سال 1402

توضیحات	حداکثر قیمت	حداقل قیمت	نوع کابینت
بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه	3,500,000	3,000,000	قیمت نئوپان و روکش ملامینه
ورق ام دی اف ساخت ایران	3,900,000	3,400,000	قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران
ورق ام دی اف خارجی	4,600,000	3,900,000	قیمت کابینت ام دی اف خارجی
ورق هایگلاس ایرانی	4,900,000	4,400,000	قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران
ورق هایگلاس ساخت ترکیه	5,600,000	4,900,000	قیمت کابینت هایگلاس خارجی
–	5,600,000	4,600,000	قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران

برآورد هزینه بازسازی سرویس بهداشتی

قیمت انواع بازسازی سرویس بهداشتی(تومان)	خدمات بازسازی سرویس بهداشتی
60,000 – 80,000	نصب سرامیک کف
65,000 – 90,000	نصب کاشی و سرامیک دیوار
140,000 – 220,000	نصب سقف PVC
110,000 – 260,000	هزینه نصب توالت فرنگی
750,000 – 1,200,000	قیمت نصب توالت ایرنی
95,000 – 165,000	دستمزد نصب روشویی
120,000 – 165,000	نصب دوش

گروه مهندسی آتیس سازه

آتیس سازه متخصص در طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل

گروه مهندسی آتیس سازه با استفاده از شیوه های نوین در طراحی و اجرای منزل، طراحی ساخت ویلا و بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل و دکوراسیون اداری آماده خدمات ر رسانی می باشد.

آتیس سازه در سال 1386 تاسیس گردیده است که با استفاده از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه های عمران، معماری و مکانیک و همچنین استفاده از کادر ماهر پدید آورنده ی بالاترین کیفیت در طراحی و اجرا می باشد.