یکی از دلایل بازسازی منزل در دزاشیب بالا بودن هزینه های ساخت ساختمان جدید است که باعث می شود بازسازی انجام شود و باید در نظر داشت که گاهی بازسازی منزل می تواند از هزینه ساخت یک واحد هم بیشتر شود و این دبستگی به آن خانه دارد و همچنین استفاده از متریال دارد که باید به آن توجه کنیم
یکی از دلایل بازسازی منزل در دزاشیب تغییر ایجاد کردن در دکوراسیون داخلی است و امکان دارد تغییر دکوراسیون فقط با تعویض دیوار پوش و کف پوش خلاصه شود و شاید هم تغییرات در بزرگ کردن آشپزخانه و سرویس بهداشتی باشد.امروزه بسیار بازسازی منزل در تهران بیشتر شده و خوب این باعث افت خرید در واحد های آ پارتمانی شده است.
بازسازی منزل در دزاشیب
انجام بازسازی در خانه های قدیمی و کلنگی نسبت به شرایط آن می تواند متفاوت باشد .امکان دارد برای بازسازی نیاز به مجوز باشد و ممکن است نیاز نباشد و در هر صورت از ابتدای کار باید طبق اصول پیش رفت که در آخر کار نتیجه رضایت بخش باشد.بازسازی منزل در دزاشیب بسیار مقرون به صرفه تر از خرید آ پارتمان است.و اهمیت آن هر روزه بیشتر می شود و تهران به علت داشتن بافت فرسوده بازسازی منزل در دزاشیب بیشتر انجام می شود و به دلیل داشتن جمعیت زیاد در تهران بسیار اجرا می شود.
لازم به ذکر است که امروزه هم بازسازی انجام می شود و هم نوسازی که تفاوت بازسازی و نوسازی در این است که نوسازی فقط بخش های ظاهری خانه تغییر و توسازی می شود اما در بخش بازسازی بخش های سازه ای نیز مرمت و بازسازی می شود.
بازسازی منزل در سعادت آباد به دلیل اینکه دارای خانه های قدیمی بسیاری است بسیار اجرا می شود و یکی از مزایای بازسازی هزینه کمتر نسبت به خرید و تعویض خانه می باشد.
یکی از سوالاتی که اغلب کارفرمایان دارند هزینه بازسازی منزل در سعادت آباد است که در ادامه در مورد هزینه هاتی بازسازی خواهیم پرداخت.
گروه مهندسی آتیس سازه به دو روش بازسازی های خود را انجام می دهد.
در روش اول بازسازی ابتدا برآورد هزینه انجام شده و طبق آن طراحی و اجرا می شود که یک روش معقول بوده و هست .
اما در روش دوم نسبت به بودجه کارفرما اولویت بندی شده و طبق آن انجام می شود که یعنی به عنوان مثال خانه ای که تاسیسات و برق و کف مناسبی ندارد ابتدا این بخش ها نوسازی و بازسازی می شود.
هزینه بازسازی آشپزخانه
همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.
خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.
در ارائه قیمت هزینه بازسازی در تهران 1403 مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.
| توضیحات | حداکثر قیمت | حداقل قیمت | نوع کابینت |
| بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه |
4,500,000
|
4,000,000 |
قیمت نئوپان و روکش ملامینه |
| ورق ام دی اف ساخت ایران |
4,900,000 |
4,400,000 |
قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران |
| ورق ام دی اف خارجی | 5,600,000 | 4,900,000 | قیمت کابینت ام دی اف خارجی |
| ورق هایگلاس ایرانی |
5,900,000 |
5,400,000
|
قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران |
| ورق هایگلاس ساخت ترکیه |
6,600,000 |
5,900,000 |
قیمت کابینت هایگلاس خارجی |
|
– |
6,600,000 |
5,600,000 |
قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران |
|
– |
قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی |
برآورد هزینه بازسازی سرویس بهداشتی
| قیمت انواع بازسازی سرویس بهداشتی(تومان) | خدمات بازسازی سرویس بهداشتی |
| 80,000 – 100,000 | نصب سرامیک کف |
| 90,000 – 120,000 | نصب کاشی و سرامیک دیوار |
| 190,000 – 320,000 | نصب سقف PVC |
| 190,000 – 360,000 | هزینه نصب توالت فرنگی
|
| 1,200,000 – 2,200,000 | قیمت نصب توالت ایرنی |
| 120,000 – 200,000 | دستمزد نصب روشویی |
| 180,000 – 250,000 | نصب دوش |
مجوز بازسازی ساختمان در تهران
از دیگر مراحل بازسازی ساختمان در تهران پیگیری مجوز های لازم است
عملیات زیر نیاز به گرفتن مجوز ندارد
نصب و تعمیر کف پوش کلیه طبقات
نصب کاشی دیوار ها
تغییر و تغمیر نمای ساختمان
تغمیر پشت بام مثل ایزوگام و قیر گونی و نصب شیروانی
تعمیر و تعویض درب و پنجره که البته مشروط به رعایت نظام فنی و معماری و کاربری ساختمان می باشد
تعمیر و نصب تجهیزات سرویس بهداشتی که این مورد هم مشروط به رعایت نظام فنی و معماری و عمچنین کاربری ساختمان است
لوله کشی آب ، گاز و شوفاژ مشروط به اینکه نیاز به موتورخانه نداشته باشد
حفر و تخلیه چاه های فاضلاب
عملیات زیر نیاز به اخذ مجوز دارد:
تخریب دیوار و تیغه هایی که وزن ساختمان روی آن قرار دارد
جابه جایی راه پله
جابه جایی دیوار های پارکینگ که باعث از بین رفتن فضای پارکینگ می شود
تغییر کاربری قسمت های مختلف ساختمان
جابه جا کردن بخش هایی از ساختمان که طبق ضوابظ شهرداری ممنوع است
بازسازی ساختمان در تهران و کلان شهر های دیگر بسیار اهمیت دارد و هم از نظر زیبایی و هم به دلیل افزایش طول عمر ساختمان انجام می شود
بازسازی ساختمان در تهران به دلیل گران بودن قیمت حانه ها مالکان ترجیح می دهند که خانه خود را بازسازی کنند
حرف آخر
شرکت آتیس سازه با داشتن تیم حرفه ای و متخصص آماده خدمات رسانی به شما عزیزان می باشد
شماره تماس های زیر برای ارتباط شما عزیزان با کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه می باشد
021-22019546
021-22875936
