امروزه بیشتر از گذشته بازسازی منزل در درکه اهمیت پیدا کرده است و به دلیل هزینه های بالای ساخت و خرید آپارتمان بازسازی بیشتر از قبل اجرا می شود و به دلیل اینکه در تهران خانه های قدیمی زیادی وجود دارد ساکنین ترجیح میدهند خانه های خود را بازسازی کنند.
بازسازی منزل در درکه نیز به دلیل زیبایی و نیز افزایش طول عمر ساختمان اجرا می شود و همچنین بسیار از افراد برای ایجاد تنوع و اغلب سبک دکوراسیون داخلی تصمیم به بازسازی منزل در درکه میگیرند.
- تعیین کردن انتظارات از بازسازی تهران: هدف از بازسازی نسبت به خانه خود را مشخص کنید که قصد تغییر کلی ساختمان را دارید یا تغییر جزئی خانه
- محاسبه برآورد هزینه:برآورد هزینه به دلیل تغییرات لحظه ای امکان پپذیر نیست که قیمت دقیق اقدام شود و هر قیمتی و. برآورد ی داده شود تقریبی خواهد بود
- مقاوم سازی:استحکام ستون و سقف در مقاوم بودن ساختمان نقش مهمی دارند و در صورتی که فرسوده و نیاز به تعمیر داشته باشد باید حتما به ان رسیدگی شود.
- بازسازی قسمت های مهم ساختمان:آشپزخانه و سرویس بهداشتی از قسمت های مهم در ساختمان می باشد که میتوان با قیمت های نسبتا کم آن را تغییر و بازسازی کرد.
- تغییر دکوراسیون منزل:سبک دکوراسیون نیز اهمیت بالایی دارد چرا که قبل از اقدام هر کاری باید سبک دکوراسیون انتخاب شود چرا که هر سبکی جزئیات خاص خودش را دارد.
- تخریب: یکی از بخش های مهم بازسازی می باشسد که باید زیر نظر مهندس ناظر و با رعایت کامل نکات ایمن اجرا شود.
بازسازی منزل در درکه
امروزه به دلیل اینکه هزینه های ساخت و ساز بسیار بالا رفته است افراد ترجیح میدهند که خانه خود را بازسازی کنند.
بازسازی منزل در درکه نیز توسط گروه مهندسی آتیس سازه به بهترین شکل ممکن اجرا می شود و با داشتن مهندسان و متخصصان با تجربه و کاربلد خیال کارفرمایان را از داشتن تیم قوی راحت میکند.
امروزه خدمات بازسازی خانه متفاوت است و بسته به شرایط و نیاز هر خانه می باشد .
به عنوان مثال در بعضی از خانه ها فقط بازسازی سطحی و اجرای دکوراسیون داخلی نیاز است و در بعضی از خانه ها بازسازی عمقی نیاز است که خانه باید تخریب شود و از نو مجدد ساخته شود.
توجه داشته باشید که هزینه اجرای بازسازی منزل در درکه بسیار به صرفه تر از ساخت و ساز و یا خرید آپارتمان است.
گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن مهندسان و طراحان متخصص آماده ارائه خدمات بازسازی خانه می باشد.
برآورد هزینه بازسازی
پس از انتخاب پیمانکار به قدم بعدی یعنی برآورد هزینه بازسازی می رسیم.
برآورد هزینه یکی از بخش های مهم برای کارفرمایان است که جزو اولین سوالات آنها از پیمانکار است.
همانطور که میدانید برای اعلام برآورد هزینه باید بررسی انجام شود .
کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه پس از بررسی متراژ، نوع متریال و سبک دکوراسیون داخلی هزینه تقریبی اعلام میکنند . علت اعلام قیمت تقریبی تغییرات لحظه ای دلار و ارز است که در قیمت متریال تاثیر گذار است.
مجوز
یکی از بخش های بسیار مهم در اجرای خدمات بازسازی خانه مجوز است که باید قبل از اجرای عملیات تخریب برای گرفتن مجوز اقدام کنیم.
البته همه یبخش های بازسازی نیاز به گرفتن مجوز ندارد .
عملیات زیر نیاز به گرفتن مجوز دارد:
- تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
- جابه جایی راه پله
- حذف دیوار های باربر
- اضافه کردن دیوار در فضای پارکینگ و از بین رفتن پارکینگ
- اضافه کردن راه پله
نوسازی چیست؟
نوسازی یعنی نو کردن و عموما نوسازی را با بازسازی مثل هم در نظر می گیرند که کاملا اشتباه است
نوسازی در ترمیم بخش های داخلی ساختمان است شامل نصب کاغذ دیواری و سقف کاذب و پنجره می باشد
چرا باید بازسازی کنیم؟
یکی از دلایل بازسازی منزل در درکه بالا بودن هزینه های ساخت ساختمان جدید است که باعث می شود بازسازی انجام شود و باید در نظر داشت که گاهی بازسازی منزل در درکه می تواند از هزینه ساخت یک واحد هم بیشتر شود و این دبستگی به آن خانه دارد و همچنین استفاده از متریال دارد که باید به آن توجه کنیم
یکی از دلایل بازسازی منزل در درکه تغییر ایجاد کردن در دکوراسیون داخلی است و امکان دارد تغییر دکوراسیون فقط با تعویض دیوار پوش و کف پوش خلاصه شود و شاید هم تغییرات در بزرگ کردن آشپزخانه و سرویس بهداشتی باشد.امروزه بسیار بازسازی منزل در درکه بیشتر شده و خوب این باعث افت خرید در واحد های آ پارتمانی شده است
به دلیل داشتن بافت فرسوده این محله اجرای بازسازی منزل در درکه جزئو مناطقی است که بیشترین بازسازی را دارند.
امروزه با توجه به اینکه قیمت خانه ها بسیار بالا رفته و نیز هزینه ساخت و ساز بسیار زیاد شده است منطقی است که مردم بازسازی منزل را ترجیح دهند.
برنامه ریزی
بعد از گرفتن مجوز های لازم به برنامه ریزی می رسیم که باید طبق برنامه ریزی کار ها را نوشته در زمان خود انجام که سر وقت انجام شود و کارفرما و پیمانکار باید باهم هاهنگ بوده و در میان بگذارند وبا کمک پیمانکار برنامه ها انجام و اجرا شود
تخریب
تخریب یکی از مهمترین مراحل اجرای بازسازی منزل در درکه است که هر بخشی که نیاز به بازسازی منزل در درکه دارد را در مرحله اول باید تخریب کرد و تخریب دیوار ها باید کاملا با آگاهی باشد چرا که از نبودن تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در آن آگاه باشیم و باید حتما قبل از تخریب آب و برق وگاز را قطع کنیم
شروع بازسازی منزل در درکه
بعد از اینکه مرحله تخریب انجام شد باید طبق برنامه ریزی که از قبل آماده کرده بودیم نسبت به انجام آن اقدام کنیم
عملیات بازسازی منزل در درکه شامل موارد زیر است البته بسته به بازسازی شما دارد
در صورت بازسازی نمای خارجی ساختمان حتما باید تجهیزات ایمنی مناسب در عابر پیاده نصب شود
از قطع بودن گاز و برق و آب در سیم کشی ها و لوله کشی ها ی داخل خانه
جداسازی تمام تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات و کابینت ها و درب و پنجره
تخریب کاشی و سرامیک کف
خراب کردن دیوار های غیر باربر
عایق کاری سرویس بهداشتی
سیمان کاری کف و دیوار ها
اجرای لوله کشی و برق کشی بر اساس طرح جدید
گچکاری
نصب درب و پنجره جدید
بازسازی سقف بر اسا طرح جدید
شروع به کف سازی بخش های مختلف ساختمان
شروع به اجرای نمای جدید
نقاشی و رنگ آمیزی دیوار ها
نصب کابینت جدید
نصب تجهیزات الکتریکی
نصب پارکت
نصب درب های داخلی ساختمان
نصب شیرآلات و سینک و روشویی
و در آخر تمیزکاری نهایی و تحویل
تایید نهایی
بعد از اتمام کار بازسازی و تایید رعایت استاندارد ها از طرف کارفرما باید کیفیت و اتمام کار توسط کارفرما نهایی شود.
حرف آخر
گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن تیم متخصص و حرفه ای آماده خدمات رسانی می باشد.
برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران گروه مهندسی آتیس سازه با شماره های زیر در تماس باشید.
021-22019546
021-22875936
