بازسازی منزل در سردارجنگل

09129725874

توجه کنید که قبل از اینکه به فکر بازسازی ظاهری خانه باشیم باید اول زیر ساخت های خانه را ترمیم و نوسازی کنیم تا با خیالی راحت به ادامه کارهای بازسازی منزل در سردارجنگل بپردازیم.

در اولین اقدام باید بدانید که کارفرمای محترم برای بازسازی منزل در سردارجنگل خود چه بودجه ای فراهم کرده است .

البته قبل از هرکاری با بازدید کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه و بررسی منزل و اینکه با توجه به متراژ خانه و نیز نوع بازسازی و نوع متریال مصرفی هزینه

تقریبی به شما اعلام خواهد شد و البته بدیهی است که همه میدانیم که به دلیل تغییرات قیمت متریال امکان قیمت دقیق نیست .

یکی از مسائلی که بسیار اهمیت دارد پیمانکار مناسب است که خیال شما را از داشتن تیم متخصص و حرفه ای راحت کند و طبق برنامه ریزی واصول کار را پیش

ببرد بنابراین گروه مهندسی آتیس سازه آماده خدمات رسانی به شماست .

بازسازی منزل در سردارجنگل

کار بازسازی منزل بسیار تخصصی است و باید افراد متخصص آن را انجام دهند در غیر اینصورت نتیجه دلخواه را نخواهید گرفت.

بازسازی منزل در سردارجنگل صرفا برای نوسازی خانه اجرا نمی شود اغلب برای ایجاد تنوع و تغییر دکوراسیون داخلی خانه خود اجرای بازسازی منزل در تهران را انجام می دهند.

باید مشخص شود که چه نوع بازسازی را می خواهیم انجام دهیم به طور مثال آیا تغییر دکوراسیون از طریق تعویض سرامیک و کاشی کافی است و یا با تغییرات عمیق مانند تعویض لوله ها و یا حتی تغییر کاربری بخشی از خانه نیاز است و در کل نیاز است که قبل از اجرا مشخص و نوشته شود.

بودجه بندی و برآورد هزینه

پس از انتخاب پیمانکار مناسب باید به بودجه بندی و برآورد هزینه بازسازی منزل در سردارجنگل بپردازیم که به دو روش می توان انجام داد که در اولین روش مقدار مشخصی از بودجه تعیین شده و طبق آن بازسازی را انجام میدهیم و در روش دوم با مشاوره از پیمانکار میتوان برآورد هزینه دقیقی رذرا انجام داد و البته قابل ذکر است که چون قیمت ها ثابت نیست و هر روز قیمت ها تغییر میکند نمیتوان دقیق برآورد هزینه کرد.

طراحی و ایده

بعد از اینکه بررسی های بازسازی انجام شد و باید های کار را متوجه شدیم به طراحی می پردازیم که در این قسمت اول باید در طراحی سلیقه کارفرما و اعضای خانواده را بدانیم و طبق آن و خوب سلیقه طراح کار طراحی انجام شود و خوب در هر مرحله که طراحی انجام میشود به کارفرما نشان داده شده و در صورت تایید ادامه طراحی انجام می شود.

مجوز

از دیگر کار های بازسازی منزل در سردارجنگل گرفتن مجوز است که در بالا به آن اشاره کردیم و نیاز به گرفتن و نگرفتن مجوز به شدت بازسازی است که میخواهیم اشاره کنیم به مواردی که نیاز به گرفتن مجوز ندارد.

۱-تعمیر پشت بام شامل ایزوگام و قیر گونی و نصب شیروانی

۲-نصب کاشی در دیوار ها

۳-تعمیر و تغییر نمای ساختمان

۴-رنگ کاری و سفید کاری تمامی دیوار های طبقات

۵-حفر و تخلیه چاه های فاضلاب

۶-تعمیر و نصب کف پوش تمامی طبقات

این موارد زیر نیاز به مجوز دارد

۱- تغییر کاربری بخش های مختلف خانه

۲-جابه جایی راه پله

۳-جابه جا کردن بخش هایی که طبق ضوابطی شهرداری ممنوع است

۴-نخریب دیوار هایی که بارساختمان روی آن استو در صورت تخریب باعث کاهش مقاومت ساختمان می شود.

برنامه ریزی

بعد از گرفتن مجوز های لازم به برنامه ریزی می رسیم که باید طبق برنامه ریزی کار ها را نوشته در زمان خود انجام که سر وقت انجام شود و کارفرما و پیمانکار باید باهم هاهنگ بوده و در میان بگذارند وبا کمک پیمانکار برنامه ها انجام و اجرا شود.

تفاوت بازسازی و دکوراسیون در چیست؟

در اجرای دکوراسیون داخلی کارفرما از دیزاین و شکل ظاهری خانه خودذ رضایت ندارد و قصد دارد که سبک دکوراسیون خود را تغییر دهد.

اما در بازسازی منزل در سردارجنگل کارفرما از شکل ظاهری خانه خود شکایتی ندارد و قصد دارد که زیر ساخت و نیز متریال خانه را نوسازی کند به همین دلیل تصمیم به بازسازی میگیرد.

در بعضی از اوقات این اشتباهات بوجود می آید و باید به ان توجه کرد چرا که به عنوان مثال کارگری که مدت ها در بازسازی کار کرده استع را نمی توان با کارگری که کار دکوراسیون داخلی انجام داده است مقایسه کرد و یا نقاش متخصصی که در دکوراسیون داخلی کار میکند را با نقاش بازسازی منزل که متبحر است را باهم مقایسه کرد.

شروع بازسازی منزل در سردارجنگل

بعد از اینکه مرحله تخریب انجام شد باید طبق برنامه ریزی که از قبل آماده کرده بودیم نسبت به انجام آن اقدام کنیم

عملیات بازسازی شامل موارد زیر است البته بسته به بازسازی شما دارد

در صورت بازسازی نمای خارجی ساختمان حتما باید تجهیزات ایمنی مناسب در عابر پیاده نصب شود

از قطع بودن گاز و برق و آب در سیم کشی ها و لوله کشی ها ی داخل خانه

جداسازی تمام تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات و کابینت ها و درب و پنجره

تخریب کاشی و سرامیک کف

خراب کردن دیوار های غیر باربر

عایق کاری سرویس بهداشتی

سیمان کاری کف و دیوار ها

اجرای لوله کشی و برق کشی بر اساس طرح جدید

گچکاری

نصب درب و پنجره جدید

بازسازی سقف بر اسا طرح جدید

شروع به کف سازی بخش های مختلف ساختمان

شروع به اجرای نمای جدید

نقاشی و رنگ آمیزی دیوار ها

نصب کابینت جدید

نصب تجهیزات الکتریکی

نصب پارکت

نصب درب های داخلی ساختمان

نصب شیرآلات و سینک و روشویی

و در آخر تمیزکاری نهایی و تحویل

تایید نهایی

بعد از اتمام کار بازسازی و تایید رعایت استاندارد ها از طرف کارفرما باید کیفیت و اتمام کار توسط کارفرما نهایی شود.

بهترین شرکت بازسازی ساختمان

اولین قدم در بازسازی پس از بازدید کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه برآورد هزینه می باشد و همچنین اطلاع از بودجه کارفرما که بسیار اهمیت دارد.

برآورد هزینه اجرای بازسازی در تهران پس از بررسی متراژ ونوع بازسازی و نیز سبک دکوراسیون داخلی ونوع متریال هزینه ای به شما اعلام می شود

که قیمت تقریبی است و به دلیل نوسان دلار و ارز امکان اعلام قیمت دقیق نیست.

قابل ذکر است که بودجه ای که مد نظر کارفرمای محترم هست نیز مهم است و باید طبق آن برنامه ریزی انجام داد.

پس از برنامه ریزی و برآورد هزینه بازسازی منزل نوبت به گرفتن مجوز های لازم می باشد که قبل از اجرای تخریب خانه باید گرفته شود و در غیر اینصورت شهرداری

مانع از پیش روی کار می شود.

عملیات زیر نیاز به مجوز دارد:

تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
جابه جایی راه پله
از بین بردن حریم پارکینگ به دلیل اضافه کردن دیوار در حریم پارکینگ
اضافه کردن راه پله
حذف دیوار های باربر

انتخاب سبک دکوراسیون داخلی بسیار مهم است و تخریب و مراحل بازسازی طبق سبک دکوراسیون داخلی اجرا می شود وکارفرما باید بتواند سلیقه و ایده های خود را به طراح منتقل کند تا اوبتواند طبق آن طراحی را انجام دهد.پس از انتخاب سبک دکوراسیون داخلی به مرحله تخریب می رسیم.

گروه مهندسی آتیس سازه

آتیس سازه متخصص در طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل و به عنوان بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران می باشد.

گروه مهندسی آتیس سازه با استفاده از شیوه های نوین در طراحی و اجرای بازسازی منزل، طراحی ساخت ویلا و بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل و دکوراسیون اداری آماده خدمات ر رسانی می باشد.

آتیس سازه در سال 1386 تاسیس گردیده است که با استفاده از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه های عمران، معماری و مکانیک و همچنین استفاده از کادر ماهر پدید آورنده ی بالاترین کیفیت در طراحی و اجرا که بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران می باشد.