بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران

09129725874

امروز می خواهیم در مورد بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران که گروه آتیس سازه جزو بهترین شرکت های بازسازی منزل در تهران می باشد.

انجام بازسازی منزل قدیمی و کلنگی نسبت به شرایط آن می تواند متفاوت باشد .امکان دارد برای بازسازی نیاز به مجوز باشد و ممکن است نیاز نباشد و

در هر صورت از ابتدای کار باید طبق اصول پیش رفت که در آخر کار نتیجه رضایت بخش باشد بازسازی منزل قدیمی بسیار مقرون به صرفه تر از خرید آ پارتمان است.

اهمیت آن هر روزه بیشتر می شود و تهران به علت داشتن بافت فرسوده بازسازی در تهران بیشتر انجام می شود و به دلیل داشتن جمعیت زیاد در تهران بسیار اجرا می شود.

معنی بازسازی یعنی مرمت که در آن گروهی متخصص با انجام یک سری عملیات باعث افزایش طول عمر بیشتر و همچنین بهبود شرایط زندگی در آن را دارد.

عملیاتی که به آن باید اشاره کنیم شامل جابه جایی دیوار ها و تعمیر و یا تعویض لوله کشی و پنجره می باشد و عمدتا خانه های قدیمی و ویلایی به بازسازی رو

می آورند.

بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران

اولین سوال کارفرما از پیمانکار برآورد هزینه بازسازی منزل در تهران است که باید گفت برآورد هزینه پس از بازدید کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه برآورد هزینه تقربی اعلام می شود که امکان اعلام قیمت دقیق نیست و دلیل آن نوسان دلار و ارز می باشد که متریال لحظه ای دچار تغییر قیمت می شود.

پس از توافق بر هزینه کارفرما باید نوع بازسازی و سبک دکوراسیون را به طراح در میان بگذارد و بتواند ایده های خود را به طراح منتقل کند تا بهترین طراحی انجام شود.

پس از اینکه طراحی انجام شد طرح به کارفرما نشان داده شده و می تواند کارفرما چند تغییر را اعمال کند و در اخر طرح نهایی اجرا می شود.

پس از تایید طرح نهایی باید نسبت به مجوز بازسازی اقدام کنید تا عملیات تخریب اجرا شود.

پس از گذشت چند سال از ساخت ساختمان باید به آن رسیدگی کرد و ساختمان نیاز به بازسازی و مرمت دارد وبازسازی در تهران علاوه بر زیبایی باعث افزایش طول عمر ساختمان می شود و نیز بسیاری از افراد برای تنوع و تغییرات سبک دکوراسیون داخلی تصمیم به بازسازی خانه خود می گیرند و پیدا کردن بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران یکی از مهمترین چالش های کارفرمایان می باشد.

بعضی از افراد بر این باور هستند که بازسازی منزل در تهران هزینه اضافی است در صورتی که اگر ساخت یک واحد مسکونی و یا خرید یک اپارتمان در محله الهیه را با بازسازی منزل مقایسه کنید متوجه می شوید که بازسازی منزل بسیار به صرفه می باشد.

به دلیل گرانقیمت بودن این محله ساکنین این محله ترجیح می دهند که خانه خود را بازسازی کنند به همین دلیل بازسازی منزل در تهران بسیار اجرا می شود.

اجرای بازسازی منزل در تهران

انتخاب پیمانکار مناسب

با جستجو ساده در اینترنت میتوان انواع شرکت های ساختمانی بزرگ و کوچک با تخصص را پیدا کرد و قدم بعدی مراجعه به سایت این شرکت ها و دیدن نمونه کار های آن ها می باشد به دلیل اینکه در تهران بسیار شرکت است بازسازی منزل قدیمی بسیار رقابتی شده است.

پیدا کردن بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران یکی از بخش های بسیار مهم برای کارفرمایان شده است.

بودجه بندی و برآورد هزینه

پس از انتخاب پیمانکار مناسب باید به بودجه بندی و برآورد هزینه بازسازی منزل در تهران بپردازیم که به دو روش می توان انجام داد که در اولین روش مقدار مشخصی از بودجه تعیین شده و طبق آن بازسازی را انجام میدهیم و در روش دوم با مشاوره از پیمانکار میتوان برآورد هزینه دقیقی رذرا انجام داد و البته قابل ذکر است که چون قیمت ها ثابت نیست و هر روز قیمت ها تغییر میکند نمیتوان دقیق برآورد هزینه کرد

طراحی و ایده

بعد از اینکه بررسی های بازسازی انجام شد و باید های کار را متوجه شدیم به طراحی می پردازیم که در این قسمت اول باید در طراحی سلیقه کارفرما و اعضای خانواده را بدانیم و طبق آن و خوب سلیقه طراح کار طراحی انجام شود و خوب در هر مرحله که طراحی انجام میشود به کارفرما نشان داده شده و در صورت تایید ادامه طراحی انجام می شود

مجوز

از دیگر کار های اجرای بازسازی منزل در تهران گرفتن مجوز است که در بالا به آن اشاره کردیم و نیاز به گرفتن و نگرفتن مجوز به شدت بازسازی است که میخواهیم اشاره کنیم به مواردی که نیاز به گرفتن مجوز ندارد

۱-تعمیر پشت بام شامل ایزوگام و قیر گونی و نصب شیروانی

۲-نصب کاشی در دیوار ها

۳-تعمیر و تغییر نمای ساختمان

۴-رنگ کاری و سفید کاری تمامی دیوار های طبقات

۵-حفر و تخلیه چاه های فاضلاب

۶-تعمیر و نصب کف پوش تمامی طبقات

این موارد زیر نیاز به مجوز دارد

۱- تغییر کاربری بخش های مختلف خانه

۲-جابه جایی راه پله

۳-جابه جا کردن بخش هایی که طبق ضوابطی شهرداری ممنوع است

۴-نخریب دیوار هایی که بار ساختمان روی آن استو در صورت تخریب باعث کاهش مقاومت ساختمان می شود

برنامه ریزی

بعد از گرفتن مجوز های لازم به برنامه ریزی می رسیم که باید طبق برنامه ریزی کار ها را نوشته در زمان خود انجام که سر وقت انجام شود و کارفرما و پیمانکار باید باهم هاهنگ بوده و در میان بگذارند وبا کمک پیمانکار برنامه ها انجام و اجرا شود

تخریب

تخریب یکی از مهمترین مراحل بازسازی منزل در تهران است که هر بخشی که نیاز به بازسازی دارد را در مرحله اول باید تخریب کرد و تخریب دیوار ها باید کاملا با آگاهی باشد چرا که از نبودن تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در آن آگاه باشیم و باید حتما قبل از تخریب آب و برق وگاز را قطع کنیم

هزینه بازسازی آشپزخانه

همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.

خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.

در ارائه قیمت هزینه بازسازی آشپزخانه مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.

هزینه بازسازی ساختمان در سال 1402

توضیحات	حداکثر قیمت	حداقل قیمت	نوع کابینت
بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه	3,500,000	3,000,000	قیمت نئوپان و روکش ملامینه
ورق ام دی اف ساخت ایران	3,900,000	3,400,000	قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران
ورق ام دی اف خارجی	4,600,000	3,900,000	قیمت کابینت ام دی اف خارجی
ورق هایگلاس ایرانی	4,900,000	4,400,000	قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران
ورق هایگلاس ساخت ترکیه	5,600,000	4,900,000	قیمت کابینت هایگلاس خارجی
–	5,600,000	4,600,000	قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران
–			قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی

به طور مثال برای بزرگ کردن آشزخانه کار های زیر باید انجام شود

۱-تخریب دیوار مشترک با یکی از اتاق های برای ایجاد فضای بیشتر

۲-تخریب اپن آشپزخانه

۳-برداشتن و یا تعویض کابینت ها

۴-تغییر جای گاز و ظرفشویی و لباسشویی

۵-تخریب محل جی گیری لوله های جدید

۶-لوله کشی

۷-دیوار کشی مشترک آشپزخانه و اتاق

۸-گچکاری مجدد محل های تخریب شده

۹- اجرای سرامیک

۱۰-نصب اپن

تفاوت طراحی داخلی و طراحی دکوراسیون داخلی

اکثرا بر این باور هستند که طراحی دکوراسیون داخلی با طراحی داخلی یکسان است در صورتی این دو حرفه کاملا متفاوت نسبت به هم هستند .

در طراحی دکوراسیون داخلی اولویت زیبایی شناختی است و در طراحی دکوراسیون داخلی مانند طراحی داخلی نیاز به داشتن مهارت آکادمی نیست.

در طراحی داخلی هدف جانمایی و برنامه ریزی کردن بخش های عایق کاری ف کفپوش ها و درب و پنجره و نیز ورودی خانه می باشد.

به طور کلی می توان گفت که طراحی دکوراسیون داخلی وظیفه چیدمان و همچنین ایجاد فضایی که در آن هارمونی و یکدستی و ست بودن و ایجاد فضای مناسب در خانه است می باشد.

در طراحی دکوراسیون داخلی افراد با صنایع مختلف مانند صنایع مبلمان و فرش و طراحان دوخت پرده کار دارند اما در طراحی داخلی با مهندس ناظر و مدیر پروژه و کنترل پروژه کار دارد.

عامل مهم در طراحی داخلی اتاق خواب

اتاق خواب باید طبق استفاده ای که می شود آرایش شود
توجه داشته باشید که اجزایی که در اتاق خواب استفاده می شود باید طبق سلیقه فرد باشد و باعث شور و اشتیاق و شادابی فرد شود و باعث بی حوصلگی فرد نشود
هارمونی و یکدست بودن در اجزای اشیاء اتاق خواب فرد از عوامل مهم در طراحی داخلی است

طراحی داخلی

طراحی داخلی هنر و علم برای ارتقای فضای داخلی ساختمان برای محیط بهتر و زیباتر برای افرادی است که از فضا استفاده میکنند.

طراحی داخلی باعث کارایی بیشتر خانه می شود.

قابل ذکر است که طراحی داخلی در تهران برای شکل گیری و هماهنگ کردن ویژگی های زیبایی ساختمان از داخل برای تامین شدن نیاز های مهم می باشد.

با افزایش جمعیت و این که زندگی به سمت مدرن شدن پیش می رود و برای تامیت مسکن کافی برای تمامی جمعیت مجبور می شویم که به ساخت آپارتمان های مسکونی با تراکم بالا پیش برویم.

این عمل باعث می شود که متراژ خانه ها کم شود و به همین علت استفاده بهینه از فضا هر روز بیشتر از دیروز اهمیت پیدا کرده است .

توجه داشته باشید که هزینه مشاوره دکوراسیون داخلی بسیار متغیر است و به طور کلی همانطور که میدانید قیمت طراحی داخلی در سال 1402 با مقایسه قیمت طراحی داخلی در سال 1403 بسیار متفاوت است که هر سال دولت هزینه مشخصی را اعلام میکند.

بهترین شرکت بازسازی ساختمان در تهران از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که اجرای اصولی و درست بازسازی منزل امروزه بسیار اهمیت پیدا کرده است.

آتیس سازه

انتخاب یک شرکت معتبر و متعهد یکی از مهم‌ترین بخش های اجرای دکوراسیون داخلی است چرا که یک شرکت معتبر با برنامه ریزی و زمان بندی که مشخص شده است پیش می‌رود و همچنین با استفاده از متریال مناسب طبق بودجه کارفرما پروژه را پیش میبرد به همین دلیل شرکت معتبر اهمیت دارد.

برآورد هزینه نیز از سوالات اولیه کارفرمایان می باشد که برآورد هزینه پس از بازدید از خانه و متراژ آن و سبک دکوراسیون داخلی و نوع متریال مصرفی اعلام می شود که این هزینه تقریبی است و امکان قیمت دقیق امکان پذیر نیست.

انتخاب سبک دکوراسیون داخلی از مهم‌ترین بخش های اجرای دکوراسیون قبل از اجرا است که باید قبل از عملیات اجرایی انتخاب شود چرا که کلیه مراحل طبق سبک دکوراسیون داخلی پیش می‌رود.

پس از انتخاب سبک دکوراسیون داخلی کارفرما باید ایده و سلیقه خود را با طراحان آتیس سازه در میان بگذارد تا طراحان بتوانند طراحی مد نظر کارفرما پیاده کنند.

پس از اجرای طراحی داخلی و تایید کارفرما مرحله تخریب است که در صورت تخریب شدید نیاز به گرفتن مجوز دارد که کارفرما باید اقدامات لازم را به عمل بیاورد .

‌طبق نقشه عملیات تخریب و جابه جایی انجام می شود و معمولا این جابه جایی به دلیل تغییرات کاربری بخش های خانه است که نیاز به گرفتن مجوز دارد .

توجه داشته باشید که عملیات تخریب باید طبق اصول و با رعایت تمام نکات ایمنی و زیر نظر مهندس ناظر اجرا شود.

در صورت سهل انگاری در تخریب خسارات مالی و جانی بسیاری در پی خواهد داشت.

گروه آتیس سازه

گروه مهندسی آتیس سازه کار خود را در سال 1386 آغاز کرده و در این مدرت با استفاده از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه های معماری، عمران و همچنین استفاده از کادر ماهر پدید آوردنده ی بالاترین کیفیت در طراحی و اجرا می باشد.

به دلیل تقاضای بسیار زیاد در سراسر کشور گروه مهندسی آتیس سازه سعی دارد خدمات خود را در تمام نقاط تهران و شهرستانها گسترش دهد و شما می توانید برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران آتیس سازه با مراجعه به سایت و یا تماس در ارتباط باشید.