بازسازی منزل در دروس

دروس

دروس جزو محله های قدیمی تهران محسوب می شود

این محله در منطقه ۳ شهرداری تهران واقع شده است

دروس دارای شهرسازی اصولی و خیابان های منظم است

بازسازی منزل در دروس مثل بیشتر مناطق اعیان نشین تهران بسیار اجرا می شود

دروس جزو گرانترین محله های شهر تهران است

خیابان فکوریان مرز میان قلهک و دروس است

نام محله دروس از ترکیب دو کلمه دره و روس می باشد به دلیل اقامت روس ها در این منطقه که در تابستان اقامت داشتند و جلسات اداری و مهمانی را در این محله برگزار می کردند

ساکنین این محله بسیار اهمیت می دهند به خانه های حود و به دلیل هزینه بالای ساخت یک واحد ترجیح می دهند خانه های خود را بازسازی کنند به همین دلیل بازسازی منزل در دروس بسیار مورد توجه ساکنین این محله قرار گرفته و بسیار طرفدار دارد

بازسازی منزل در دروس

بازسازی یا مرمت باعث افزایش طول عمر ساختمان و همچنین باعث زیبایی ساختمان می شود
افراد به دلیل زیبایی خانه و همچنین تغییر کاربری بخش های خانه و تغییر سبک دکوراسیون داخلی خود بازسازی می کنند
بازسازی منزل کار اصولی و تخصصی است و باید تیم متخصص آن را انجام دهد
بازسازی منزل در دروس به این دلیل اهمیت دارد که ساکنین این محله بسیار به خانه خود اهمیت می دهند و توجه داشته باشید که خانه زیبا باعث آرامش افراد در خانه می شود و بسیار مهم است که خانه شما اصولی بازسازی و دیزاین شود

بعد از گذشت چند سال از عمر ساختمان نیاز است که بخش های خانه بازسازی شود و طبیعی است که بعد از گذشت چند سال از ساخت ساختمان بعضی از بخش های ساختمان نیاز به تعمیر و یا تعویض داشته باشد

به عنوان مثال لوله کشی ساختمان از الویت های مهم بازسازی منزل است چون به شدت مهم است و توجه نکردن به آن آسیب جدی به خانه شما می زند

عایق کاری سرویس بهداشتی و حمام و همچنین آشپزخانه نیز باید بازدید شود و در صورت نیاز به ترمیم حتما انجام شود

تعویض کابینت در آشپزخانه نیز بسیار می تواند باعث زیبایی آشپزخانه شود

دروس به دلیل داشتن خانه های قدیمی و همچنین خانه های ویلایی بازسازی منزل بسیار انجام می شود و بازسازی منزل در دروس بسیار اجرا می شود و ساکنین ترجیح می دهند خانه های خود را بازسازی کنند و قابل ذکر است که جدا از بحث بازسازی منزل دکوراسیون داخلی در دروس نیز بسیار اهمیت دارد

توجه داشته باشید که دیزاین داخلی می تواند بسیار در روحیه افراد تاثیر گذار باشد و باعث آرامش و نشاط اعضای داخل خانه شود

عوامل تاثیر گذار در هزینه بازسازی منزل

متراژ خانه
گچ کاری
سرامیک،پارکت،کف پوش، کاشی
نوع کاغذ دیواری
سقف کناف (Dropped ceiling)

هزینه بازسازی آشپزخانه

همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.

خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.

در ارائه قیمت هزینه بازسازی آشپزخانه مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.

هزینه بازسازی ساختمان در سال 1403

توضیحات	حداکثر قیمت	حداقل قیمت	نوع کابینت
بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه	3,500,000	3,000,000	قیمت نئوپان و روکش ملامینه
ورق ام دی اف ساخت ایران	3,900,000	3,400,000	قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران
ورق ام دی اف خارجی	4,600,000	3,900,000	قیمت کابینت ام دی اف خارجی
ورق هایگلاس ایرانی	4,900,000	4,400,000	قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران
ورق هایگلاس ساخت ترکیه	5,600,000	4,900,000	قیمت کابینت هایگلاس خارجی
–	5,600,000	4,600,000	قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران
–			قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی

شروع بازسازی منزل قدیمی

بعد از اینکه مرحله تخریب انجام شد باید طبق برنامه ریزی که از قبل آماده کرده بودیم نسبت به انجام آن اقدام کنیم

عملیات بازسازی منزل در دروس شامل موارد زیر است البته بسته به بازسازی شما دارد

در صورت بازسازی نمای خارجی ساختمان حتما باید تجهیزات ایمنی مناسب در عابر پیاده نصب شود

از قطع بودن گاز و برق و آب در سیم کشی ها و لوله کشی ها ی داخل خانه

جداسازی تمام تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات و کابینت ها و درب و پنجره

تخریب کاشی و سرامیک کف

خراب کردن دیوار های غیر باربر

عایق کاری سرویس بهداشتی

سیمان کاری کف و دیوار ها

اجرای لوله کشی و برق کشی بر اساس طرح جدید

گچکاری

نصب درب و پنجره جدید

بازسازی سقف بر اسا طرح جدید

شروع به کف سازی بخش های مختلف ساختمان

شروع به اجرای نمای جدید

نقاشی و رنگ آمیزی دیوار ها

نصب کابینت جدید

نصب تجهیزات الکتریکی

نصب پارکت

نصب درب های داخلی ساختمان

نصب شیرآلات و سینک و روشویی

و در آخر تمیزکاری نهایی و تحویل

تایید نهایی

بعد از اتمام کار بازسازی و تایید رعایت استاندارد ها از طرف کارفرما باید کیفیت و اتمام کار توسط کارفرما نهایی شود.

بازسازی منزل نیاز به مجوز دارد؟

اگر بازسازی منزل شدت زیادی داشته باشد به عنوان مثال تغییر کاربری بخش های مختلف خانه و یا جابجایی دیوار خای باربر خانه که باعث کاهش مقاومت خانه می شود و همچنین تغییر محل راه پله خانه و در کل کارهایی که ضوابط شهرداری را تحت الشعاع قرار دهد نیاز به گرفتن مجوز دارد اما سایر کارها نیاز به گرفتن مجوز ندارد مانند ایزوگام ، لوله کشی آب و برق کشی و نقاشی ساختمان و غیره نیاز به گرفتان مجوز نیست

عواملی مثل جابجایی راه پله ، برداشتن دیوار باربر که باعث کاهش استحکام ساختمان می شود ، تغییر کاربری بخش های مختلف خانه و غیره نیاز به مجوز دارد