امروز می خواهیم در مورد هزینه بازسازی در تهران 1403 بپردازیم.
انجام بازسازی منزل قدیمی و کلنگی نسبت به شرایط آن می تواند متفاوت باشد .امکان دارد برای بازسازی نیاز به مجوز باشد و ممکن است نیاز نباشد و
در هر صورت از ابتدای کار باید طبق اصول پیش رفت که در آخر کار نتیجه رضایت بخش باشد بازسازی منزل قدیمی بسیار مقرون به صرفه تر از خرید آ پارتمان است.
اهمیت آن هر روزه بیشتر می شود و تهران به علت داشتن بافت فرسوده بازسازی منزل در تهران بیشتر انجام می شود و به دلیل داشتن جمعیت زیاد در تهران بسیار اجرا می شود.
معنی بازسازی یعنی مرمت که در آن گروهی متخصص با انجام یک سری عملیات باعث افزایش طول عمر بیشتر و همچنین بهبود شرایط زندگی در آن را دارد.
عملیاتی که به آن باید اشاره کنیم شامل جابه جایی دیوار ها و تعمیر و یا تعویض لوله کشی و پنجره می باشد و عمدتا خانه های قدیمی و ویلایی به بازسازی رو
می آورند.
هزینه بازسازی در تهران 1403
یکی از دلایل بازسازی در تهران بالا بودن هزینه های ساخت ساختمان جدید است که باعث می شود بازسازی انجام شود و باید در نظر داشت که گاهی بازسازی منزل می تواند از هزینه ساخت یک واحد هم بیشتر شود و این بستگی به آن خانه دارد و همچنین استفاده از متریال دارد که باید به آن توجه کنیم.
یکی از دلایل بازسازی منزل در تهران تغییر ایجاد کردن در دکوراسیون داخلی است و امکان دارد تغییر دکوراسیون فقط با تعویض دیوار پوش و کف پوش خلاصه شود و شاید هم تغییرات در
بزرگ کردن آشپزخانه و سرویس بهداشتی باشد.امروزه بسیار بازسازی منزل در شمشک بیشتر شده و خوب این باعث افت خرید در واحد های آ پارتمانی شده است.
تفاوتی ندارد که منزل شما آپارتمان باشد و یا خانه ویلایی و چقدر از مدت ساخت آن گذشته است در هر صورت طبق فهرست زیر فرآیند بازسازی انجام می شود.
هزینه بازسازی آشپزخانه
همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.
خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.
در ارائه قیمت هزینه بازسازی در تهران 1403 مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.
| توضیحات | حداکثر قیمت | حداقل قیمت | نوع کابینت |
| بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه |
4,500,000
|
4,000,000 |
قیمت نئوپان و روکش ملامینه |
| ورق ام دی اف ساخت ایران |
4,900,000 |
4,400,000 |
قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران |
| ورق ام دی اف خارجی | 5,600,000 | 4,900,000 | قیمت کابینت ام دی اف خارجی |
| ورق هایگلاس ایرانی |
5,900,000 |
5,400,000
|
قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران |
| ورق هایگلاس ساخت ترکیه |
6,600,000 |
5,900,000 |
قیمت کابینت هایگلاس خارجی |
|
– |
6,600,000 |
5,600,000 |
قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران |
|
– |
قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی |
برآورد هزینه بازسازی سرویس بهداشتی
| قیمت انواع بازسازی سرویس بهداشتی(تومان) | خدمات بازسازی سرویس بهداشتی |
| 80,000 – 100,000 | نصب سرامیک کف |
| 90,000 – 120,000 | نصب کاشی و سرامیک دیوار |
| 190,000 – 320,000 | نصب سقف PVC |
| 190,000 – 360,000 | هزینه نصب توالت فرنگی
|
| 1,200,000 – 2,200,000 | قیمت نصب توالت ایرنی |
| 120,000 – 200,000 | دستمزد نصب روشویی |
| 180,000 – 250,000 | نصب دوش |
انتخاب پیمانکار مناسب
با جستجو ساده در اینترنت میتوان انواع شرکت های ساختمانی بزرگ و کوچک با تخصص را پیدا کرد و قدم بعدی مراجعه به سایت این شرکت ها و دیدن نمونه کار های آن ها می باشد به دلیل اینکه در تهران بسیار شرکت است بازسازی منزل قدیمی بسیار رقابتی شده است.
بودجه بندی و برآورد هزینه
پس از انتخاب پیمانکار مناسب باید به بودجه بندی و برآورد هزینه بازسازی در تهران 1403 بپردازیم که به دو روش می توان انجام داد که در اولین روش مقدار مشخصی از بودجه تعیین شده و طبق آن بازسازی را انجام میدهیم و در روش دوم با مشاوره از پیمانکار میتوان برآورد هزینه دقیقی رذرا انجام داد و البته قابل ذکر است که چون قیمت ها ثابت نیست و هر روز قیمت ها تغییر میکند نمیتوان دقیق برآورد هزینه کرد
طراحی و ایده
بعد از اینکه بررسی های بازسازی انجام شد و باید های کار را متوجه شدیم به طراحی می پردازیم که در این قسمت اول باید در طراحی سلیقه کارفرما و اعضای خانواده را بدانیم و طبق آن و خوب سلیقه طراح کار طراحی انجام شود و خوب در هر مرحله که طراحی انجام میشود به کارفرما نشان داده شده و در صورت تایید ادامه طراحی انجام می شود.
مجوز
از دیگر کار های بازسازی منزل در تهران گرفتن مجوز است که در بالا به آن اشاره کردیم و نیاز به گرفتن و نگرفتن مجوز به شدت بازسازی است که میخواهیم اشاره کنیم به مواردی که نیاز به گرفتن مجوز ندارد
۱-تعمیر پشت بام شامل ایزوگام و قیر گونی و نصب شیروانی
۲-نصب کاشی در دیوار ها
۳-تعمیر و تغییر نمای ساختمان
۴-رنگ کاری و سفید کاری تمامی دیوار های طبقات
۵-حفر و تخلیه چاه های فاضلاب
۶-تعمیر و نصب کف پوش تمامی طبقات
این موارد زیر نیاز به مجوز دارد
۱- تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
۲-جابه جایی راه پله
۳-جابه جا کردن بخش هایی که طبق ضوابطی شهرداری ممنوع است
۴-نخریب دیوار هایی که بار ساختمان روی آن استو در صورت تخریب باعث کاهش مقاومت ساختمان می شود
برنامه ریزی
بعد از گرفتن مجوز های لازم به برنامه ریزی می رسیم که باید طبق برنامه ریزی کار ها را نوشته در زمان خود انجام که سر وقت انجام شود و کارفرما و پیمانکار باید باهم هاهنگ بوده و در میان بگذارند وبا کمک پیمانکار برنامه ها انجام و اجرا شود
تخریب
تخریب یکی از مهمترین مراحل بازسازی منزل در تهران است که هر بخشی که نیاز به بازسازی دارد را در مرحله اول باید تخریب کرد و تخریب دیوار ها باید کاملا با آگاهی باشد چرا که از نبودن تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در آن آگاه باشیم و باید حتما قبل از تخریب آب و برق وگاز را قطع کنیم
گروه مهندسی آتیس سازه
گروه مهندسی آتیس سازه می تواند کلیه پروژه های بزرگ و کوچک شما را در کمترین زمان ممکن انجام دهد.
به دلیل تقاضای بسیار زیاد در سراسر کشور گروه مهندسی آتیس سازه سعی دارد خدمات خود را در تمام نقاط تهران و شهرستانها گسترش دهد و شما می توانید برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران آتیس سازه با مراجعه به سایت و یا تماس در ارتباط باشید.
یکی از توانایی های گروه مهندسی آتیس سازه پیش بردن هم زمان طراحی و اجرای بازسازی منزل می باشد.
ضمانت کاری یکی از مواردی است که گروه مهندسی آتیس سازه به آن عمل می کند و این ضمانت کاری باعث ایجاد اطمینان می شود که کارفرمایان محترم خانه خود را به راحتی به این گروه بسپارند.
گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن بیش از 10 سال سابقه در خشان آماده ارائه خدمات در تهران و شهرستانها می باشد.
برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران گروه مهندسی آتیس سازه با شماره تماس های زیر در ارتباط باشید.
حرف آخر
گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن سابقه درخشان در امور بازسازی و اجرای دکوراسیون مسکونی و اداری و تجاری آماده ارائه خدمات در تمام نقاط تهران و ایران می باشد.
برای ارتباط با کارشناسان و مشاوران گروه مهندسی آتیس سازه با شماره تماس های زیر در ارتباط باشید.
021-22019546
021-22875936
