مقالات

اجرای بازسازی در تهران

اجرای بازسازی در تهران

اجرای بازسازی در تهران بعد از گذشت چند سال از ساخت آن باید مرمت و بازسازی شود چون متریال و عایق کاری و همچنین لوله کشی و تاسیسات بعد از گذشت چند سال دچار فرسودگی و تخریب می شود به همین دلیل باید بررسی و بازسازی شود و در غیر این صورت خسارات جبران ناپذیری در پی خواهد داشت.

بعضی از افراد این باور را دارند که هزینه کردن برای اجرای بازسازی در تهران کاری بیهوده است اما با مقایسه هزینه ساخت یک واحد مسکونی و یا خرید آن متوجه می شویم که بازسازی منزل بسیار به صرفه است .

اجرای بازسازی در تهران به دلیل اینکه این شهر بسیار به روز تر از بقیه شهر ها می باشد و همچنین به دلیل مدرن بودن و همچنین گران بودن خرید مسکن و ساخت آن ساکنین این شهر ترجیح به بازسازی منزل خود می گیرند به همین دلیل بازسازی در تهران بسیار طرفدار دارد.

اجرای بازسازی در تهران

پس از گذشت مدتی از ساخت ساختمان باید به آن رسیدگی کنیم که این امر باتعمیر و بازسازی و نوسازی انجام می شود.

اجرای بازسازی در تهران به عملیاتی گفته می شود که به منظور برطرف کردن مشکلات بخش های مختلف سازه یا افزایش بصری ساختمان انجام می شود.

امروزه به دلیل بالا رفتن هزینه های ساخت و ساز بهترین گزینه اجرای بازسازی منزل می باشد که در مقایسه با هزینه های ساخت و ساز بسیار مقرون به صرفه می باشد.

امروزه اجرای دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل دیگر مختص برخی از مناطق خاص نیست و امروزه در تمامی مناطق از جمله تهران در حال اجرا می باشد.

اجرای بازسازی در تهران

اجرای بازسازی در تهران نیز اغلب به دلیل تنوع و تغییرات در سبک دکوراسیون داخلی اجرا می شود.

یکی دیگر از بخش های مهم در صنعت ساختمان طراحی نما می باشد که از مهمترین بخش های ساختمان محسوب می شود و به نوعی هویت ساختمان را بیان میکند.

اغلب ساختمان ها به مروز کیفیت، استحکام و امنیت خود را از دست میدهند و برای سکونت باید از اقدامات بازسازی ساختمان استفاده کرد.

مرمت، بازسازی و ترمیم ساختمان و همچنین تغییر دکوراسیون داخلی منزل میتواند مشکلات ناشی از فرسودگی اجرای داخلی و خارجی ساختمان و سازه کمک کند.

اجرای بازسازی در تهران

اجرای صفر تا صد بازسازی منزل در تهران

  • انتخاب شرکت معتبر و متعهد
  • برآورد هزینه
  • انتخاب سبک دکوراسیون داخلی
  • طراحی دکوراسیون داخلی
  • مجوز
  • تخریب
  • اجرای بازسازی

اجرای بازسازی در تهران

قدم اول

اولین قدم در بازسازی پس از بازدید کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه برآورد هزینه می باشد و همچنین اطلاع از بودجه کارفرما که بسیار اهمیت دارد.

برآورد هزینه اجرای بازسازی در تهران پس از بررسی متراژ ونوع بازسازی و نیز سبک دکوراسیون داخلی ونوع متریال هزینه ای به شما اعلام می شود

که قیمت تقریبی است و به دلیل نوسان دلار و ارز امکان اعلام قیمت دقیق نیست.

قابل ذکر است که بودجه ای که مد نظر کارفرمای محترم هست نیز مهم است و باید طبق آن برنامه ریزی انجام داد.

اجرای بازسازی در تهران

قدم دوم

پس از برنامه ریزی و برآورد هزینه بازسازی منزل نوبت به گرفتن مجوز های لازم می باشد که قبل از اجرای تخریب خانه باید گرفته شود و در غیر داینصورت شهرداری

مانع از پیش روی کار می شود.

عملیات زیر نیاز به مجوز دارد:

  • تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
  • جابه جایی راه پله
  • از بین بردن حریم پارکینگ به دلیل اضافه کردن دیوار در حریم پارکینگ
  • اضافه کردن راه پله
  • حذف دیوار های باربر

قدم سوم

انتخاب سبک دکوراسیون داخلی بسیار مهم است و تخریب و مراحل بازسازی طبق سبک دکوراسیون داخلی اجرا می شود وکارفرما باید بتواند سلیقه و ایده های خود را به طراح منتقل کند تا اوبتواند طبق آن طراحی را انجام دهد.پس از انتخاب سبک دکوراسیون داخلی به مرحله تخریب می رسیم.

تخریب

یکی از بخش های مهم در اجرای بازسازی در تهران تخریب می باشد که به دلیل حساسیت کار بسیار باید اصولی و با دقت اجرا شود .

توجه داشته باشید که در تخریب باید تمام مکات ایمنی رعایت شود و زیر نظر مهندس اجرا شود.

یکی از کارهای دیگر در اجرای تخریب ایحاد حفاظ برای عابرین پیاده اگر ساختمان در مکانی باشد که در رفت و آمد عابرین است.

تخریب در بازسازی منزل در تهران باید بسیار با دقت و اصولی اجرا شود چرا که بسیار خطرناک میباشد.

بعد از اینکه مرحله تخریب انجام شد باید طبق برنامه ریزی که از قبل آماده کرده بودیم نسبت به انجام آن اقدام کنیم.

مراحل اجرای بازسازی در تهران

عملیات بازسازی شامل موارد زیر است البته بسته به بازسازی شما دارد

در صورت بازسازی نمای خارجی ساختمان حتما باید تجهیزات ایمنی مناسب در عابر پیاده نصب شود

از قطع بودن گاز و برق و آب در سیم کشی ها و لوله کشی ها ی داخل خانه

جداسازی تمام تاسیسات مکانیکی مانند شیرآلات و کابینت ها و درب و پنجره

تخریب کاشی و سرامیک کف

خراب کردن دیوار های غیر باربر

عایق کاری سرویس بهداشتی

سیمان کاری کف و دیوار ها

اجرای لوله کشی و برق کشی بر اساس طرح جدید

گچکاری

نصب درب و پنجره جدید

بازسازی سقف بر اساس طرح جدید

شروع به کف سازی بخش های مختلف ساختمان

شروع به اجرای نمای جدید

نقاشی و رنگ آمیزی دیوار ها

نصب کابینت جدید

نصب تجهیزات الکتریکی

نصب پارکت

نصب درب های داخلی ساختمان

نصب شیرآلات و سینک و روشویی

و در آخر تمیزکاری نهایی و تحویل

ارائه طرح دو بعدی و سه بعدی

در ارائه طرح دو بعدی که به کارفرما نشان داده می شود بهتر است که در این مرحله تغییراتی که مد نظر دارد را اعمال کند .

در ارائه طرح سع بعدی کارفرما می تواند به صورت سه بعدی و کامل خانه بازسازی شده خود را ببیند و یکی از ویژگی هایی که در طراحی سه بعدی وجود دارد این است که در آن نوع متریال ونیز سبک دکوراسیون داخلی مشخص است .

مشخص کردن نوع بازسازی

اولین اقدام برای اجرای بازسازی در تهران مشخص کردن نوع بازسازی است که در این بخش مشخص می شود .

به عنوان مثال اجرای بازسازی در تهران به صورت کلی است یا جزئی تا متخصصان طبق نوع بازسازی مراحل بازسازی را مشخص کنند.

توجه داشته باشید که برای انجام بازسازی لازم است که با افراد متخصص آن را انجام دهید چرا کهاجرای صفر تا صد بازسازی منزل در تهران کار بسیار تخصصی است  در غیر اینصورت دچار خسارات جبران ناپذیری خواهید شد.

گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن تیم متخصص و حرفه ای آماده خدمات رسانی به شما می باشد.

برآورد هزینه

قدم بعدی پس از مشخص کردن نوع بازسازی برآورد هزینه می باشد.

برآورد هزینه به دو صورت انجام می شود.

1-کارفرما مبلغ مشخصی را برای بازسازی در نظر گرفته است و پیمانکار باید طبق همین مقدار بودجه بازسازی را انجام دهد.

2-در بخش دوم پس از تایید مراحل بازسازی و مشخص شدن

مجوز بازسازی ساختمان در تهران

از دیگر مراحل اجرای بازسازی در تهران پیگیری مجوز های لازم است

عملیات زیر نیاز به گرفتن مجوز ندارد

نصب و تعمیر کف پوش کلیه طبقات

نصب کاشی دیوار ها

تغییر و تغمیر نمای ساختمان

تغمیر پشت بام مثل ایزوگام و قیر گونی و نصب شیروانی

تعمیر و تعویض درب و پنجره که البته مشروط به رعایت نظام فنی و معماری و کاربری ساختمان می باشد

تعمیر و نصب تجهیزات سرویس بهداشتی که این مورد هم مشروط به رعایت نظام فنی و معماری و عمچنین کاربری ساختمان است

لوله کشی آب ، گاز و شوفاژ مشروط به اینکه نیاز به موتورخانه نداشته باشد

اجرای بازسازی در تهران

حفر و تخلیه چاه های فاضلاب

عملیات زیر نیاز به اخذ مجوز دارد:

تخریب دیوار و تیغه هایی که وزن ساختمان روی آن قرار دارد

جابه جایی راه پله

جابه جایی دیوار های پارکینگ که باعث از بین رفتن فضای پارکینگ می شود

تغییر کاربری قسمت های مختلف ساختمان

جابه جا کردن بخش هایی از ساختمان که طبق ضوابظ شهرداری ممنوع است

اجرای بازسازی در تهران و کلان شهر های دیگر بسیار اهمیت دارد و هم از نظر زیبایی و هم به دلیل افزایش طول عمر ساختمان انجام می شود

اجرای بازسازی در تهران به دلیل گران بودن قیمت حانه ها مالکان ترجیح می دهند که خانه خود را بازسازی کنند

اجرای بازسازی در تهران

گروه مهندسی آتیس سازه

آتیس سازه متخصص در طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل

گروه مهندسی آتیس سازه با استفاده از شیوه های نوین در طراحی و اجرای بازسازی منزل، طراحی ساخت ویلا و بازسازی و دکوراسیون داخلی منزل و دکوراسیون اداری آماده خدمات ر رسانی می باشد.

آتیس سازه در سال 1386 تاسیس گردیده است که  با استفاده از مهندسین مجرب و متخصص در زمینه های عمران، معماری و مکانیک و همچنین استفاده از کادر ماهر پدید آورنده ی بالاترین کیفیت در طراحی و اجرا می باشد.

حرف آخر

گروه مهندسی آتیس سازه با داشتن تیم متخصص و حرفه ای آماده خدمات رسانی به شما عزیزان می باشد

شما می توانید با تماس با شماره های زیر با کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه در ارتباط باشید :

021-88246730

021-22019546

مقالات مرتبط :

1 نظر در “اجرای بازسازی در تهران

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

شروع به تایپ کردن برای دیدن محصولاتی که دنبال آن هستید.