یکی از شهر های شمیرانات در استان تهران است که لواسان مرکز لواسانات محسوب می شود

در اصطلاح عامیانه به لواسان لواسون گفته می شود

ساخت ویلا در لواسان به دلیل فاصله کم به تهران بسیار برای ساکنین تهران بسیار ساخته می شودو لواسان به تیکه ی از بهشت معروف است

لواسان منطقه ای خوش آب و هوا و ییلاقی است که در دامنه جنوبی رشته کوه های البرز قرار دارد و به دلیل داشتن ویو عالی و زیبا که رودخانه جاجرود و دریاچه زیبای دارک زون لواسان نیز دیده می شود

لواسان در 11 کیلومتری شمال شرق تهران واقع شده است و به همین دلیل نزدیک ترین منطقه خوش آب و هوا و ییلاقی تهران است به همین دلیل ساخت ویلا در لواسان اهمیت دارد

فاصله لواسان تا اتوبان بابایی حدود 7 کیلومتر است که می توان در کمتر از 30 دقیقه به آنجا برویم

جمعیت لواسان حدود 20 هزاز نفر است.

لواسان جاذبه های گردشگری بسیاری دارد.

سد لتیان

گردنه قوچک

رودخانه جاجرود

آبشار ناران

کوه بندک

کوه زینکوه

رودخانه لواسان

رودخانه کند

پارک جنگلی تلو

پارک جنگلی لتیان

ساخت ویلا در لواسان

ویلا به طور کلی مارا به یاد طبیعت و محیط زیبا و جذاب می اندازد و به نوعی ویلا باعث نزدیکی و یکی شدن ما به طبیعت است.

در نظر داشته باشید که ساخت ویلا مانند ساخت هر ساختمانی دارای کارهایی است.

ساخت ویلا در لواسان به دلیل داشتن آب و هوای بسیار عالی و ییلاقی بودن و همچنین نزدیک بودن به تهران بسیار اجرا می شود.

ویلا نسبت به منطقه جغرافیایی و آب و هوای آن منطقه طراحی و ساخته می شود.

ساخت ویلا در لواسان نیز به دلیل خوش آب و هوا بودن این منطقه بسیار محبوبیت دارد و چون به تهران نزدیک است منطقه بسیار خوبی برای گذارندن اوقات فراغت و استراحت داست

و یک نکته که بسیار مهم است نوع استفاده از ویلا نیز مهم است بعضی از افراد برای سرمایه گذاری و بعضی نیز برای عکاسی و نیز بعضی از افراد نیز برای لذت بردن از زیبایی های طبیعت و استراحت و در کنار خانواده خود ساخت ویلا را انجام می دهند.

مقالات : دکوراسیون داخلی در لواسان

مراحل ساخت ویلا در لواسان

بعد از تایید نقشه های معماری و سازه توسط مهندس و اخذ مجوز های لازم از مراجع ذیصلاح برای موافقت با ساخت ویلا باید با نقطه گذاری طبق نقشه انجام شود تا حد و مرز مشخص شود.

بعد از نقظه گذاری با گچ نقاط نشانه گذاری شده را گچ ریزی می کنیم.

در ادامه مراحل ساخت ویلا در لواسان را توضیح خواهیم داد.

خاکبرداری

در این مرحله باید از نوع خاک مطلع باشیم و با نظر ناظر با بیل مکانیکی عملیات خاکبرداری انجام می شود.

تسطیح خاک

۱۰ الی ۲۵ سانت از زمین که توسط لودر یا بیل مکانیکی خاکبرداری شده به صورت دستی انجام می شود دلیل اینکار نیز سست شدن دانه های خاک و جدا شدن آنها از یکدیگر توسط شانه های بیل مکانیکی و یا لودر است.

بتن مگر

۵ الی ۱۰ سانت از کف زمین را بتن مگر با عیار ۱۵۰ توسط قالب فلزی و یا چوبی در محل های فوندانسیون واجرا می شود و اگر پی ساختمان رادیه زنرال اجرا شود تمام محل آرماتور بندی را بتن ریزی می کنیم.

قالب گذاری

قالب بندی به چند صورت جوبی و فلزی و فایبرگلاس اجرا می شود.

اگر قالب بندی به صورت چوبی و فلزی و یا با لایه های فایبرگلاس انجام شود ابتدا باید آرماتور بندی انجام شود.

رامکا

پس از بتن ریزی فونداسیون سازه اگر بتنی است باید ۴ عدد میلگرد عرضی به اندازه ستون به اسم رامکا بسته شود.

قالب گذاری ستون ها

قالب ستون ها نیز به دو صورت فلزی وچوبی است و طبق محل مشخص شده بتن ریزی انجام می شودبرای جلوگیری از جدا شدن دانه ها موقع بتن ریزی ارتفاع بتن ریزی 1 متر بیشتر نشود و ئس از ویبره زدن و ضربه با چکش در گوشه های بتن ریزی تا انتهای کار ئیش می روند.

پس از گذشت 48 ساعت از زمان بتن ریزی آخرین ستون شروع به بازکردن قالب ستون ها می کنیم و توجه داشته باشید که قبل و بعد از بتن ریزی با روغن سوخته با دستمال چرب شود و قالب ها بعد از بتن ریزی سطح صافی پیدا کند.

شمع گذاری و میلگرد گذاری

شمع به دو صورت فلزی و چوبی در زیر پودر های بتنی کارگذاری می شود.

قالب گذاری سقف ها نیز انجام می شود.

تیرچه گذاری و یونولیت

پس از کارگذاری آویز ها طبق نقشه شروع به تیرچه گذاری می شود و فاصله آکس تا آکس تیرچه معمولا باید ۴۸ سانتی متر باشد و در عین کارگذاری کارگذاری تیرچه شروع به کارگذاری یونولیت می کنیم.

قالب گذاری دور سقف

پس از کار گذاری تیرچه و ینولیت قالب های دور سقف را باسیم مفتول بسته می شود و سیم های حرارتی روی سقف با میلگرد ۶ یا ۸ طبق دستور مهندس بسته می شود و این کار توسط آرماتور بند به فاصله ۳۰ سانتی متری با سیم مفتول ۱۰۵ تا ۲ بسته می شود.

دیوار چینی

پس از اجرای سقف شروع به کرسی چینی سیمان استر دور آن و یک لایه عایق رطوبتی بر روی ان می کنیم و توسط بلوک و یا آجر و یا سفال دیوار اطراف ساختمان و داخل آن را می سازیم.

نازک کاری

پس از انجام دیوار چینی شروع به گچ کاری می کنیم و پتس از اتمام گچکاری لوله کشی آب و گاز و تاسیسات داخل دیوار ها انجام می شود و پس از آن سرامیک و کاشی کاری سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه انجام می شود.

پس از تکمیل گچکاری و نصب فلکه داخل حمام و دستشویی کلید و پریز ها گذاشته می شود و در نهایت رنگ آمیزی واحد انجام می شود و نمای ساختمان نیز طبق طراحی انجام شده و تایید نهایی کارفرما انجام می شود.