بازسازی منزل در گیشا

09129725874

گیشا

محله گیشا جزو محله منطقه دو شهرداری تهران محسوب می شود که در محدوه از شرق به بزرگراه چمران و از غرب به بزرگراه شیخ فضا الله نوری و از شمال به بزرگراه حکیم و از جنوب نیز به بزرگراه جلال آل احمد محدود است.

بازسازی منزل در گیشا به دلیل اینکه این محله بافت قدیمی دارد بسیار اجرا می شود.

محله گیشا دارای خیابان بندی های اصولی و منظم است که الگو برداری از خیابان های نیویورک که دارای ۴۱ خیابان زوج و فرد دارد.

شهرت پل گیشا زبانزد بوده است در تهران بوده است که البته پل گیشا مدتی است که تخریب شده و زیر گذر جای آن را گرفته است.

بازسازی منزل در گیشا بسیار محبوبیت دارد برای ساکنین این محله و به دلیل به صرفه بودن بازسازی نسبت به ساخت یک واحد ترجیح می دهند که خانه های خود را بازسازی کنند.

بازسازی منزل در گیشا

بازسازی منزل در گیشا بعد از چند سال از ساخت آن طبیعی است که نیاز به بازسازی و تعمیرات داشته باشد و هر متریالی طول عمری دارد و باید به آن رسیدگی شود.
بازسازی منزل نسبت به ساخت یک واحد بسیار به صرفه تر است و البته بعضی از افراد بر این باور هستند که بازسازی بیهوده است در صورتی که بازسازی اصولی علاوه بر زیبایی و تغییر دکوراسیون داخلی منزل باعث افزایش طول عمر خانه نیز می شود.
بازسازی منزل در گیشا برای ساکنین این محله بسیار اهمیت دارد و دلیل آن بافت فرسوده گیشا است که نیاز به بازسازی دارد..
یکی دیگر از دلایل بازسازی تغییر و تنوع در دکوراسیون داخلی خانه است که باعث تغییر و تحول در خانه و آرامش بیشتر می شود.

در ادامه به مراحل بازسازی منزل در گیشااشاره خواهیم کرد.

مراحل بازسازی منزل در گیشا

در هنگام شروع بازسازی منزل در گیشا باید تمامی مراحل دقیق و طبق برنامه پیش برود و باید یک لیستی از تمامی کارها تهیه کرد و نسبت به آن پیش رفت.

مرحله بعدی در بازسازی منزل در گیشا مشخص کردن بودجه بندی بازسازی است که کارفرما باید مشخص کند که برای بازسازی منزل در گیشا خود چه مقدار هزینه خواهد کرد که

طبق آن خرید متریال و هزینه های دیگر مشخص شود و برآورد هزینه به دلیل نوسان ارز و دلار نمی توان قیمت دقیقی اعلام کرد و در نظر داشته باشید که فقط می

توان قیمت تقریبی اعلاکرد و برآورد هزینه بعد از بازدید کارشناسان گروه مهندسی آتیس سازه انجام می شود و بعد از بررسی و نسبت به نوع بازسازی و کارهایی

که انجام خواهد گرفت اعلام می شود.

بعد از برآورد هزینه به مرحله ایده پردازی و طراحی خواهیم رفت که کارفرما با همفکری اعضای خانواده و همچنین مشاوره کارشناسان و طراحان گروه مهندسی

آتیس سازه به جمع بندی خواهند رسید و در ادامه طراحی کارفرما می تواند چند تغییر در طراحی اعمال کند و پس از آن طراحی نهایی به دست می آید.

قبل از انجام پروژه بازسازی باید نسبت به گرفتن مجوز های ان اقدام کنید و البته مجوز گرفتن نسبت به نوع و شدت بازسازی است و تمام آیتم های بازسازی نیاز به مجوز ندارد که در ادامه به آن می پردازیم

باید حتما در صورت نیاز به مجوز اقدام کنید که در غیر اینصورت ممکن است پروژه یک الی دو هفته شروع بازسازی به تاخیر بیفتد.

در تغییرات جزیی نیاز به گرفتن مجوز نیست به عنوان مثال :

رنگ آمیزی دیوار ساختمان
عایق کاری و ایزوگام
حفر چاه فاضلاب
تغییر کابینت آشپزخانه
لوله کشی آب و گاز و سیم کشی برق ساختمان
تغییر نمای ساختمان

موارد زیر نیاز به گرفتن مجوز دارد

تغییر کاربری بخش های مختلف خانه
تخریب دیوار های باربر
جا به جایی راه پله
اضافه کردن فضای انباری و کم شدن فضای پارکینگ

هزینه بازسازی آشپزخانه

همانطور که می دانید آشپزخانه از اصلی ترین بخش های خانه محسوب می شود و در اجرای بازسازی منزل آشپزخانه در اولویت قرار می گیرد.

خانم های خانه دار بسیار حساس به آشپزخانه خود هستند و به همین دلیل توجه و اصرار زیادی در بازسازی و نوسازی آشپزخانه دارند.

در ارائه قیمت هزینه بازسازی در تهران 1403 مهمترین بخش این است که شما دقیقا کدام یک از قسمت های آشپزخانه را قصد دارید بازسازی کنید.

هزینه بازسازی در تهران 1403

توضیحات	حداکثر قیمت	حداقل قیمت	نوع کابینت
بدنه و درب ها نئوپان روکش ملامینه	4,500,000	4,000,000	قیمت نئوپان و روکش ملامینه
ورق ام دی اف ساخت ایران	4,900,000	4,400,000	قیمت کابینت ام دی اف ساخت ایران
ورق ام دی اف خارجی	5,600,000	4,900,000	قیمت کابینت ام دی اف خارجی
ورق هایگلاس ایرانی	5,900,000	5,400,000	قیمت کابینت هایگلاس ساخت ایران
ورق هایگلاس ساخت ترکیه	6,600,000	5,900,000	قیمت کابینت هایگلاس خارجی
–	6,600,000	5,600,000	قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس ساخت ایران
–			قیمت کابینت پلی گلاس و لمی گلاس خارجی

برآورد هزینه بازسازی سرویس بهداشتی

قیمت انواع بازسازی سرویس بهداشتی(تومان)	خدمات بازسازی سرویس بهداشتی
80,000 – 100,000	نصب سرامیک کف
90,000 – 120,000	نصب کاشی و سرامیک دیوار
190,000 – 320,000	نصب سقف PVC
190,000 – 360,000	هزینه نصب توالت فرنگی
1,200,000 – 2,200,000	قیمت نصب توالت ایرنی
120,000 – 200,000	دستمزد نصب روشویی
180,000 – 250,000	نصب دوش

تخریب

یکی از مهمترین بخش های مهم در بازسازی منزل در گیشا تخریب است که باید به دقت و اصولی انجام شود و همچنین با رعایت نکات ایمنی و زیر نظر مهندس ناظر انجام شود و در نظر داشته باشید که به عنوان مثال حذف دیوار باربر بسیار حساس است و باید به دقت و اصولی انجام شود.

بازسازی آشپزخانه

بازسازی منزل جزو مهمترین بخش های مختلف خانه محسوب می شود که یکی از دلایل آن در دید بودن آشپزخانه در خانه است و زیبایی آشپزخانه باعث زیباتر شدن خانه می شود.

در بازسازی خانه اولین اقدامی که باید کرد بازدید و چک کردن عایق کاری کف و همچنین لوله کشی می باشد و اگر بازدید نکنید و بعد از تعویض کابینت و نصب آن اگر متوجه آسیب و تعویض لوله کشی شوید باید کابینت ها باز شده و باز شدن کابینت باعث می شود کابینت ها درست و اصولی دوباره نصب نشوند و در بازسازی منزل باید کاشی و سرامیک و همچنین بین کابینتی ها نیز عوض شود و با رنگ کابینت ها همخوانی داشته باشد.

بازسازی سرویس بهداشتی و حمام

بازسازی سرویس بهداشتی نیز بسیار اهمیت دارد و عایق کارری و لوله کشی و تاسیسات باید بازدید شود و در صورت خرابی تعویض و تعمیر شود و بعد از انجام تعویض لوله کشی و عایق کاری سرویس بهداشتی و حمام باید از نظر ظاهری نیز سرویس بهداشتی و حمام را انجام دهیم.

کاشی و سرامیک زیبا و نورپردازی اصولی بسیار در زیبایی سرویس بهداشتی و حمام موثر است.

گذاشتن گیاه و گلدان نیز بسیار می تواند زیبا کند و باعث طراوت شود.